கொள்முதல் செலவுகள் வாங்கும் போது ரியல் எஸ்டேட் ஜப்பான் - ஜப்பான் சொத்து மத்திய

வரி விகிதம்

வாங்கும் போது ரியல் எஸ்டேட், ஜப்பான், பல வரி அடிப்படையில் நிலையான சொத்து மதிப்பு தனிப்பட்ட சொத்து, இது பல்வேறு கொள்முதல் விலைநீங்கள் உங்கள் தேடல் கீழே குறுகிய ஒரு சில பண்புகள், உங்கள் முகவர் இருக்க வேண்டும் வழங்க முடியும் நீங்கள் ஒரு பொது மதிப்பீடு, வரி மற்றும் செலவுகள். எந்த விஷயத்தில், திட்டம் கட்டணம் மற்றும் வரி இருக்க வேண்டும் சமமான சுற்றி ஆறு ஏழு மேல் கொள்முதல் விலை. முத்திரை வரி பணம் கையெழுத்திடும் போது ஒரு கட்டுமான ஒப்பந்தம், விற்பனை ஒப்பந்தம் அல்லது அடமான ஒப்பந்தம். வரி அடிப்படையில் கொள்முதல் விலை. முத்திரை வரி விகிதங்கள் மேலே குறிப்பிட்டது உள்ளன, குறைந்த வரி விகிதங்களை இது பொருந்தும் பரிமாற்றங்கள் இடையே நடைபெறும் என்று ஏப்ரல், மார்ச். இந்த வரி பணம் மீது உரிமை பரிமாற்ற, மற்றும் கூட போது ஒரு அடமான வெளியே எடுத்து ஒரு சொத்து.

ஒரு நீதித்துறை வழங்கும் ஒரு மதிப்பீட்டின்படி பதிவு வரி செலுத்த வேண்டும் என்று.

ஐந்து நிலையான சொத்து மதிப்பு நிலம், பிளஸ். மூன்று மதிப்பு கட்டிடம் (தரை பகுதியில் ஐம்பது ச. மீ, உள்ள ஒரு குறிப்பிட்ட வயது, மற்றும் பயன்படுத்த ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு). என்றால் சொத்து பயன்படுத்த வேண்டும் என ஒரு இரண்டாவது வீட்டில் அல்லது வாடகைக்கு, வரி விகிதம் மீது கட்டிடம், நிலையான சொத்து மதிப்பு.

நான்கு மதிப்பு அடமான.

தனிப்பட்ட வீடுகள் என்று சில தேவைகளை பூர்த்தி, வரி விகிதம் குறைக்கப்பட்டது. நீங்கள் பெறுவீர்கள் ஒரு மசோதா, ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் வரி இருந்து வரி அலுவலகம் ஆறு மாதங்களுக்குள் வாங்கிய பிறகு. சராசரி வரி விகிதம் நிலம் மூன்று நிலையான சொத்து மதிப்பு, ஆனால் என்றால் நிலம் உள்ளது என நியமிக்கப்பட்ட 'கட்டிடம் நிலம்' வரி விகிதம் பாதியாக. விலக்குகள் விண்ணப்பிக்க புதிய வீடுகள் மற்றும் வீட்டு பெற்றுள்ளது என்று நீண்ட கால உயர்ந்த வீட்டு சான்றிதழ்.

அடமான பதிவு வரி, ஆகும்

அங்கு உள்ளன மேலும் கழிவுகள் இரண்டாம் வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்புகள் இருக்கும் எந்த பொறுத்து மாறுபடும் வயது கட்டிடம், அதன் அளவு மற்றும் நோக்கம் பயன்படுத்த.

நீங்கள் சேவைகளை பயன்படுத்தி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வாங்கும் போது அல்லது விற்கும் ரியல் எஸ்டேட், ஜப்பான், நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் அவர்களுக்கு ஒரு தரகு கட்டணம் அல்லது கமிஷன் மூன்று அடிப்படை விலை, யென் நுகர்வு வரி (தற்போது எட்டு). அடிப்படை விலை, நுகர்வு வரி இலவச விலை, சொத்து மற்றும் விட குறைவாக இருக்கும் உண்மையான கொள்முதல் விலை என்றால் சொத்து அடங்கும் நுகர்வு வரி, எனவே நீங்கள் உறுதி செய்ய சரிபார்க்க என்று உங்கள் முகவர் இல்லை நீங்கள். நுகர்வு வரி பொருந்தும் கட்டிடம் பகுதியை சொத்து என்றால், விற்பனையாளர் ஒரு நிறுவனம் ஆகும் (நுகர்வு வரி செலுத்தப்பட உள்ளது விற்பனையாளர்). இந்த ஆண்டு, நிலையான சொத்து மற்றும் நகரம் வரி வித்தியாசமாக இருக்கும் ஒவ்வொரு சொத்து, அதனால் சரிபார்க்கவும் உங்கள் முகவர் சமீபத்திய வரி புள்ளிவிவரங்கள். வரி அதிகமாக இருக்கும் ஐந்து பண்புகள் கொண்ட ஒரு பெரிய மற்றும் மிகவும் மதிப்புமிக்க பங்கு நில உரிமை.

நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் சார்பு மதிப்பிடப்பட்டது வரி விற்பனையாளர் விற்பனை நேரத்தில், பின்னர் செலுத்த தொடர்ந்து இந்த வரி வரி அலுவலகம் ஒவ்வொரு ஆண்டும்.

வரி செலுத்த முடியும் முறை, ஆண்டுதோறும் அல்லது காலாண்டு பணம். என்றால் ஒரு சொத்து உள்ளது, கூட்டாக சொந்தமான பல கட்சிகள், அனைத்து கட்சிகள் ஒரு கூட்டு வரி செலுத்தும் கடமை. வரி இல்லை மற்றும் முடியாது உடையவை ஒவ்வொரு உரிமையாளர் அடிப்படையில் தங்கள் பங்கு உரிமை. கா, என்றால் நபர் ஒரு நபர் பி ஒவ்வொரு ஒரு ஐம்பது உரிமை, சொத்து மற்றும் வருடாந்திர வரி மசோதா, யென் இருவரும், மற்றும் உள்ளன உறுதி செய்யும் பொறுப்பு, அளவு பணம். நபர் ஒரு முடியாது கோரிக்கை வரி அலுவலகம் என்று அவர்கள் மட்டுமே செலுத்த, யென். என்றால் நபர் பி செலுத்துகிறது முழு, யென், வரி பொறுப்பு இரு நபர் மற்றும் அகற்றப்படும். இந்த வரி பொதுவாக பாதியாக முதல் மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு பிறகு ஒரு புதிய வீடு அல்லது அடுக்குமாடி கட்டிடம் நிறைவு. நீங்கள் சொந்த ஒரு அபார்ட்மெண்ட், நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் மாதாந்திர கட்டணம், கட்டிடம் மேலாண்மை நிறுவனம் மற்றும் பழுது நிதி. மேலாண்மை கட்டணங்கள் நோக்கி செல்ல பொது இயங்கும் கட்டிடம் போது, பழுது நிதி கட்டணம் நோக்கி செல்ல எதிர்கால ரிப்பேர் பொதுவான பகுதி. கட்டணம் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும் உள் அளவு உங்கள் அபார்ட்மெண்ட், அதனால் பெரிய குடியிருப்புகள் ஆகிவிடும் அதிக மாதாந்திர கட்டணம். அங்கு கூட இருக்கலாம் கூடுதல் கட்டணம் குடியிருப்புகள் கொண்ட கூரை மாடியிலிருந்து அல்லது தோட்டங்கள். கட்டணம் இருக்கலாம் குறைந்த அமைக்க மூலம் ஒரு படைப்பாளி போது ஒரு கட்டிடம், புதிய உள்ளது, ஆனால் கட்டிடம் வயது இந்த கட்டணம் அதிகரிக்க வேண்டும். கட்டிடம் உரிமையாளர்கள் சங்கம் (உருவாக்கப்படுகிறது அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள்) வாக்களிக்க உரிமை மாற்ற கட்டணம். இந்த கட்டணம் இருக்கலாம் பொதுவாக வரம்பில் இருந்து அறுநூறு யென் சதுர மீட்டருக்கு பொறுத்து, கட்டிடம் மற்றும் அதன் வசதிகள் என்றாலும், நீங்கள் கண்டுபிடிக்க சில பண்புகள், அதிக கட்டணம். நீங்கள் வாங்கும் நிதி, உங்கள் வங்கி நீங்கள் வசூலிக்கும் கட்டணம் மேல் அடமான. தொடர்பு கொள்ளவும் உங்கள் வங்கி நேரடியாக விசாரிக்க பற்றி கட்டணம் என அவர்கள் மாறுபடலாம் மற்றும் அங்கு பல்வேறு விருப்பங்கள் கட்டணம். தீ காப்பீடு பொதுவாக தேவையான ஒரு நிலை என ஒரு வங்கி கடன், ஆனால் மற்றபடி விருப்ப சொத்து வாங்குவோர். நிலநடுக்கம் காப்பீடு மேலும் விருப்ப உள்ளது, மற்றும் இருக்கலாம் வெளியே எடுத்து சேர்த்து தீ காப்பீடு (ஆனால் முடியாது வெளியே எடுத்து அதன் சொந்த). அவைகளுக்குள் குறைவாகவே உள்ளன, எனவே தொடர்பு கொள்ளவும் உங்கள் காப்பீட்டு பற்றி கண்டுபிடிக்க கட்டணத்தை மற்றும் அதிகபட்ச அவைகளுக்குள். நிலநடுக்கம் காப்பீடு, அதிகபட்ச அவைகளுக்குள் இருக்கலாம் மூடிய மணிக்கு ஐம்பது மில்லியன் யென் பொருட்படுத்தாமல் சந்தை விலை சொத்து.